Apartamento 2 Quartos Agronômica 79m²
Agronômica - Florianópolis/Sc
Apartamento com 2 suítes à venda - Agronômica, Florianópolis/SC
Cód. 3943
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Apartamento com 2 quartos sendo 2 suítes à venda - Agronômica, Florianópolis/SC
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Apartamento na Agronômica, em Florianópolis, com 2 quartos, ambos suítes, 79,15 m² de área privativa, sacada com pontos de gás e energia elétrica para instalação de churrasqueira a gás ou elétrica, lavabo e 2 vagas de garagem. A planta organiza a área social com sala de estar e jantar integradas à cozinha, mantendo os ambientes conectados e uma circulação direta entre preparo das refeições e convivência.
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A sacada fica ligada ao living e possui preparação para exaustão ou coifa individual, permitindo a instalação de churrasqueira a gás ou elétrica. O espaço funciona como extensão da área social para refeições e encontros, enquanto o lavabo atende essa parte do apartamento sem interferir nos banheiros das suítes.
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Os dois dormitórios ficam em uma área mais reservada, acessada por circulação separada da sala. Cada quarto possui banheiro privativo e espaço para armários, mantendo a área íntima independente dos ambientes de convivência.
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O apartamento possui contrapiso com manta Aubicon para redução de ruídos de impacto, paredes duplas com lã de rocha entre unidades, tubulações hidráulicas com tratamento acústico e esquadrias Gold com vidro laminado refletivo. Os dormitórios recebem piso vinílico e persianas com acionamento elétrico, enquanto as áreas sociais têm porcelanato. A unidade conta ainda com fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado split e água quente e proteção elétrica por dispositivo DR.
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Empreendimento
Stuttgart Residence com piscina e solário, salão de festas com espaço gourmet, academia, espaço kids, smart store e áreas de convivência equipadas. O condomínio possui gerador para as áreas comuns, medição individual de água, gás e energia, ponto para instalação de carregador de veículo elétrico nas vagas, monitoramento por câmeras e controle de acesso por biometria e tag.
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Localização
Agronômica, Florianópolis. A poucos metros do Beiramar Shopping e da Avenida Beira-Mar Norte, com restaurantes, comércio, serviços, áreas verdes e espaços para caminhada e prática esportiva junto à orla.
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CRECI 5349J
Stuttgart Residence
Morar bem, viver o melhor.
A HS Construtora Incorporadora convida você para viver com alto padrão, próximo do que Florianópolis pode proporcionar de melhor, a poucos metros do Beiramar Shopping e Avenida Beira Mar Norte. Um endereço privilegiado, onde você e sua família estarão cercados por muita beleza e facilidades.
O projeto diferenciado e o elevado padrão construtivo do Stuttgart fazem com que ele se destaque entre os empreendimentos da região. Tudo isso para você viver o melhor. No desenvolvimento do projeto, a HS Construtora Incorporadora procurou conectar os moradores com o modo simples de viver do Centro de Florianópolis. Para isso, os detalhes de acabamento estabelecem conexão visual e tátil que transmite sensações de leveza e bem-estar, com linhas retas horizontais que sugerem equilíbrio e estabilidade.
Você no centro, e o que há de melhor à sua volta. Morar na região central da cidade é viver em um lugar especial. É ter à sua volta as melhores atrações e facilidades como comércio, serviços e opções de gastronomia com rápido deslocamento e, ainda, próximo de áreas verdes, praças e espaços para prática esportiva ao ar livre com vista para o mar.
Características das unidades:
- Apartamentos de 2 suítes com lavabo
- Apartamentos de 3 suítes com lavabo
- Apartamentos Garden
- Cozinha integrada com living
- Living para 2 ambientes (sala jantar/sala estar) com lavabo e sacada
- Piso vinílico nos dormitórios
- Piso porcelanato nos demais ambientes
- Infraestrutura para ar condicionado split
- Infraestrutura para água quente
- Persianas com acionamento elétrico nos quartos
- Fechadura digital na porta de entrada dos apartamentos
- Dispositivo DR para as tomadas elétricas
Áreas comuns:
- Hall social
- Salão de festas com espaço gourmet
- Espaço fitness
- Piscina com solário
- Espaço kids
- Smart store (uma loja de conveniências na porta de sua casa)
- Todos os espaços de convivência serão entregues mobiliados e decorados
Empreendimento:
- Arquitetura contemporânea
- Projeto paisagístico
- Fachada pastilhada e pintada com vidros refletivos
- Áreas de convivência entregues decoradas e equipadas
- Atenuação acústica entre os apartamentos
- Gerador de energia para áreas comuns do edifício
- Sensores de presença nas áreas comuns
- Medidores individuais de água, gás e energia
- Vagas de garagem com um ponto disponível para instalação de carregador para veículos híbridos e elétricos
Segurança:
- Câmeras de segurança
- Sistema de segurança com monitoramento
- Controle de acesso com biometria e tag nos halls de entrada
- Controle de acesso através de leitura facial no hall principal
Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: HS Construtora Incorporadora
- Incorporação: Matrícula 98.916 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Área do terreno: 1.514,87m²
- Área do empreendimento: 14.168,06m²
- Quantidade de torres: 1
- Total de apartamentos: 80
- Total de vagas de garagem: 146
- Total de hobby box: 47
- Entrega: dezembro/2027
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
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Características
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira Condominial
Condomínio Fechado
Elevador
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Espaço Gourmet
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Gás Central
Interfone
Construção em Pilotis
Piscina Aquecida
Piscina Coletiva
Playground
Portaria 24 horas
Sala Fitness
Salão de Festas
Vigilância 24 horas
Olá, Sou Eduardo
Abaixo estão meus contatos para dúvidas e informações sobre este imóvel:CRECI: 60042