Quando se fala em “novo shopping em Santa Catarina”, a reação imediata pode ser de indiferença: “mais um?”. Acontece que o Boulevard Marina Itajaí não é só mais um. Ele é o primeiro do gênero no país: um shopping totalmente voltado ao universo náutico, integrado à Baía Afonso Wippel, dentro do complexo Marina Itajaí, o maior polo náutico do Brasil.
Com 30 mil m² de área total e 12 mil m² de área bruta locável, o empreendimento adota o conceito de open mall: lojas, restaurantes e áreas de lazer ao ar livre com o mar como cenário permanente. São mais de 120 operações comerciais: de boutiques a lojas de equipamentos náuticos e mais de 20 opções gastronômicas, com vista para a baía.
O Boulevard Marina Itajaí não é mais um shopping center. É uma aposta de R$ 100 milhões no estilo de vida à beira d’água e promete mudar o turismo catarinense de vez.
Foto: Divulgação Marina Itajaí
“Será um atrativo turístico diferenciado: o primeiro shopping voltado às águas em uma marina do país.”
— Carlos Gayoso de Oliveira, diretor da Marina Itajaí
E por que Itajaí?
A escolha não é acidental. Itajaí é o principal polo náutico do Brasil, concentrando os maiores fabricantes de lanchas e iates do país. A cidade tem o maior PIB de Santa Catarina (R$ 47,7 bilhões) e ocupa a terceira posição no ranking nacional de valorização imobiliária. Nos últimos cinco anos, o metro quadrado ao redor da Marina Itajaí valorizou 71%.
A Marina Itajaí já conta com mais de 400 vagas para embarcações e é o palco do Marina Itajaí Boat Show, o maior evento náutico do sul do país. O Boulevard representa a expansão natural desse ecossistema, desta vez, abrindo o universo náutico ao público em geral.
Foto: Divulgação Marina Itajaí
O que esperar?
O projeto é resultado de uma parceria entre a Marina Itajaí e a ABecker Loteamentos, de Joinville. O design arquitetônico aposta em elementos que remetem à elegância praiana: jardins, paisagismo generoso, áreas de convivência voltadas para as águas e 500 vagas de estacionamento. Há ainda planos de expansão futura, incluindo a possibilidade de um hotel 5 estrelas integrado ao complexo.
As obras têm previsão de início ainda neste semestre, com entrega marcada para o verão de 2026/2027 — período de maior fluxo de turistas e cruzeiros na região. A expectativa é que mais de mil empregos diretos e indiretos sejam gerados após a inauguração.
Itajaí no mapa do mundo
O Boulevard Marina Itajaí chega num momento em que o litoral catarinense já não precisa se apresentar. Itajaí exporta lanchas para o mundo, recebe cruzeiros de luxo e sedia o maior evento náutico do sul do país. O que faltava era um espaço urbano à altura desse protagonismo.
Mais do que um shopping, o Boulevard é uma declaração de intenção: a de que Santa Catarina quer ocupar um lugar diferente no imaginário do turismo nacional. Não o destino de praia genérico, mas um polo sofisticado onde o mar é parte da arquitetura da cidade.
E o shopping náutico é só a ponta do iceberg. Santa Catarina tem projetos de infraestrutura portuária, expansão de marinas, novos empreendimentos residenciais de alto padrão e um mercado de turismo que cresce ano a ano. Tudo isso em um estado com estabilidade econômica e segurança jurídica acima da média nacional.
Se você é investidor ou empreendedor, este é o momento de olhar com atenção para o litoral norte catarinense. Entre em contato com nossa equipe para ficar por dentro das principais oportunidades de investimento que Santa Catarina tem para oferecer.
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